Du premier contact avec un courtier à la remise des clés, le processus hypothécaire prend généralement 60 à 90 jours. Voici chaque étape détaillée pour un immigrant au Canada.
Le gouvernement du Canadadétaille le processus complet d'achat d'une propriété, et la SCHL offre des guides d'achat pour les premiers acheteurs.
Étape 1 : Préapprobation (Jours 1-5)
- Rassemblez vos documents (identité, emploi, revenus, mise de fonds)
- Soumettez votre demande de préapprobation
- Recevez votre montant maximum et verrouillage de taux
Étape 2 : Recherche de propriété (Jours 5-40)
- Travaillez avec un agent immobilier
- Visitez les propriétés dans votre budget
- Décidez entre maison et condo
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Commencer le Wizard →Étape 3 : Offre d'achat (Jours 40-45)
- Soumettez une offre conditionnelle (financement + inspection)
- Négociez le prix et les conditions
- Signez la promesse d'achat
Étape 4 : Conditions et financement (Jours 45-65)
- Inspection de la propriété
- Évaluation par le prêteur
- Approbation finale de l'hypothèque
- Levée des conditions
Étape 5 : Fermeture (Jours 65-90)
- Rencontre avec le notaire (Québec) ou l'avocat (autres provinces)
- Signature des documents hypothécaires
- Transfert des fonds et de la propriété
- Remise des clés
Consultez notre guide principal sur l'hypothèque pour travailleur temporaire pour les détails complets du programme SCHL.
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