Vous gagnez encore des revenus de l'étranger ? Certaines banques canadiennes acceptent de les inclure dans votre demande d'hypothèque, mais sous conditions strictes.
Ce que la SCHL accepte et refuse
- Revenu d'emploi étranger : Accepté par certaines banques (pas toutes), avec preuves
- Revenu locatif étranger : NON inclus dans les calculs SCHL
- Dettes étrangères : TOUJOURS incluses dans le calcul du ratio d'endettement
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Commencer le Wizard →Comment convertir votre revenu
La conversion se fait au taux de change de la Banque du Canada au moment de la demande. Les banques appliquent souvent une décote de 10-25% pour tenir compte de la volatilité.
Documents requis pour revenu étranger
- Déclarations de revenus du pays d'origine (traduites et notariées)
- Relevés bancaires montrant les dépôts réguliers
- Contrat de travail ou preuves d'activité professionnelle
- Lettre d'un comptable confirmant les revenus
Alternatives si le revenu étranger est refusé
- Utiliser le revenu étranger comme mise de fonds supplémentaire plutôt que comme revenu
- Se concentrer sur le revenu canadien et ajouter un co-signataire
- Envisager un dossier travailleur autonome si vous êtes freelance international
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